| 4577 |
都市計画法に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問における「開発行為」とは、主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更をいう。
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解説
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| 4585 |
宅地建物取引業者が自ら売主として宅地の売買契約を締結し、買主から手付金その他の代金を受領した場合における受取証書に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に照らし、正しいものはどれか。
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解説
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| 4590 |
宅地建物取引業者である売主Aが、宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関するクーリング・オフ（宅地建物取引業法第37条の2の規定による契約の解除）に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
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解説
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| 4609 |
民法上の制限行為能力者に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 4614 |
不動産登記法における一不動産一登記記録の原則に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 4637 |
債権者代位権に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、不適切なものはどれか。
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解説
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| 4700 |
売主が売買契約の目的物である不動産の所有権の全部を有していない、いわゆる全部他人物売買に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
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解説
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| 4731 |
抵当権者が自らの有する抵当権を被担保債権とともにさらに他の者の債権の担保とするため、その抵当権を目的として設定する権利である転抵当に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、転抵当権の設定について、原抵当権の債務者に対する通知又はその承諾は対抗要件とされていない。
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解説
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| 4753 |
都市計画法に関する次の記述のうち、市街化調整区域の定義として正しいものはどれか。
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解説
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| 4756 |
売主Aは、自己所有の1筆の土地について、買主Bと売買契約を締結し、その後所有権移転登記の手続を行うため、当該土地の一部を分筆して登記することとした。この場合に関する次の記述のうち、民法および不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、売買契約において分筆に関する特段の合意はないものとする。
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解説
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| 4779 |
民法上の使用貸借に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、本問における使用貸借は特約のないものとする。
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解説
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| 4793 |
宅地建物取引業者Aが、売主Bから宅地の売買の媒介の依頼を受け、Bとの間で一般媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。なお、本問における一般媒介契約は、国土交通大臣が定める標準媒介契約約款に基づくものではないとする。
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解説
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| 4799 |
都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあっては、それぞれの長をいうものとする。
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解説
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| 4853 |
民法上の解約手付に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。なお、当事者間において解約手付に関する別段の合意はなかったものとする。
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解説
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| 4856 |
区分所有建物における敷地利用権に関する次の記述のうち、民法および建物の区分所有等に関する法律の規定に照らして、正しいものはどれか。なお、敷地利用権が数人で共有する権利である場合に関するものとする。
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解説
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| 4877 |
不動産鑑定評価基準における価格に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準に照らし、最も適切なものはどれか。なお、宅地建物取引業者Aが所有する遊休地の売却にあたり、不動産鑑定士に鑑定評価を依頼した事例に関するものである。
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解説
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| 4880 |
土地区画整理法における換地照応の原則に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。
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解説
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| 4885 |
都市計画法に基づく用途地域のひとつである近隣商業地域に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。
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解説
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| 4887 |
不動産鑑定評価基準における「地域要因」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、地域要因とは、対象不動産が属する地域の格差や価格形成にどのような影響を与える要因であるかを指す。
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解説
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| 4905 |
民法上の「混同」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、当事者間に特約等は存在しないものとする。
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解説
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| 4908 |
後見開始の審判および成年被後見人に関する次の記述のうち、民法の規定に照らし、不適切なものはどれか。
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解説
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| 4918 |
都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、許可等の処分の規定において都道府県知事または指定都市等の長に関するものは、それぞれ当該機関の権限に属するものとする。景観地区内においては、建築物の各部分の高さについて最高限度を定めることができるほか、都市計画に定めることにより最低限度を定めることもできる。
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解説
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| 4927 |
宅地建物取引業者Aが売主として、成年被後見人Bの所有する土地の売却に関する代理行為を行う場面に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、Bには家庭裁判所により成年後見人Cが選任されているものとする。
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解説
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| 4955 |
遺贈に関する次の記述のうち、民法の規定に照らし、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 4957 |
不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
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解説
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| 4966 |
不動産の登記事項証明書および不動産登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定に照らし、不適切なものはどれか。
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解説
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| 4972 |
地価公示法に基づく公示区域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、地価公示法の規定に照らすものとする。
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解説
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| 5016 |
民法上の共有物の分割に関する次の記述のうち、共有者間で協議が調わず裁判所に分割を請求した場合の清算金の支払いに関する事項として、民法の規定に照らし正しいものはどれか。共有者Aが単独所有を取得し、他の共有者Bに対して持分の価格を支払う方法による分割において、Bの持分価格が$5,000,000$円であるとき、裁判所がBに対して支払うべき清算金の額を決定する場合の基準となる価格の時点に関する記述として、裁判所が分割の判決をする時点における基準価格が$5,000,000$円であるとき、分割手続きの適正な清算金に関する計算および基準として正しいものはどれか。
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解説
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| 5017 |
不動産の表示および面積等の測定に関する用語の定義について、地積測量図に記載される地積の単位または不動産登記法上における面積の表し方に関する記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
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| 5033 |
不動産登記法における建物の合併の登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
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