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民法上、建物の賃借人が賃貸人の同意を得て建物に付加した造作について、賃貸借終了時に賃貸人に対して時価で買い取ることを請求する権利（造作買受請求権）に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5258 |
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（賃貸住宅管理業法）におけるサブリース方式（特定賃貸借契約）に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5265 |
不動産登記において、すでに登記されている事項について、その内容に変更や誤り、あるいは一部抹消すべき事情が生じた場合に、その表示を正しく改めるために行う登記のことを何というか。
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解説
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| 5269 |
認知症高齢者の賃貸借契約に関して、民法上、意思能力を欠く状態にある者が締結した賃貸借契約の法的性質として最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5282 |
賃貸物件を所有する被相続人甲が死亡し、自筆証書遺言によって乙が遺言執行者に指定された。この相続における遺言執行者の権限および実務上の対応に関する次の記述のうち、民法の規定に照らし、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5287 |
賃貸住宅の維持保全における修繕費の判定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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解説
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| 5293 |
賃貸住宅管理業者Aが運営する、貸主と借主を直接マッチングするインターネット上のプラットフォームを利用して、貸主Bと借主Cが賃貸借契約を締結する事例に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本プラットフォームは単なる情報の掲示板ではなく、システム上で利用規約を定めてマッチングおよび契約締結を支援する仕組みを有しているものとする。
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解説
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| 5338 |
賃貸住宅管理業者が管理受託契約に基づき、賃借人から家賃等の受領を行い、これを賃貸人に引き渡す「家賃等の収納代行」業務を行う場合に関する次の記述のうち、賃貸住宅管理業法および民法上の規定に照らし、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5342 |
賃貸住宅管理業法第24条に規定する業務管理者等の秘密保持義務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5358 |
賃貸住宅の管理業務の適正化に関する法律第12条に規定する業務管理者の要件に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、業務管理者とは、営業所又は事務所ごとに置かれる成年者である専任の者等をいう。
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解説
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| 5363 |
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（サブリース新法）に定める特定賃貸借契約に関する次の記述のうち、適正なものはどれか。なお、本問において、マスターリース業者（特定転貸事業を行う者）を業者A、サブリース方式による賃貸住宅のオーナーを賃貸人Bとする。
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解説
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| 5366 |
賃貸住宅において外国人入居者を受け入れる際の管理実務に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5376 |
賃貸人であるオーナーが所有する賃貸マンションについて、借入金の返済が困難となり金融機関との間で競売の手続きが進められていたところ、管理業者Aの助言により、競売ではなく競売申立ての取下げ等の合意を金融機関から得た上で、市場において一般の不動産と同様に当該マンションを売却し、債務の整理を行うこととした。この管理業者Aが支援した売却手法に関して、賃貸経営およびプロパティマネジメントの実務上、最も適切に説明しているものはどれか。
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解説
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| 5388 |
マンションの建て替えの円滑化等に関する法律（マンション建替円滑化法）に基づいて施行される事業のうち、マンション敷地売却事業について、次の記述のうち正しいものはどれか。
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解説
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| 5400 |
成年被後見人に関する民法の規定および賃貸借契約における法律上の取扱いに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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解説
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| 5405 |
賃貸借契約における賃借人の無断転貸に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、最も不適切なものはどれか。
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解説
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| 5423 |
民法上、成年被後見人および成年後見人の法律上の地位や権限に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5437 |
民法上の物上代位に関する次の記述のうち、その概念を最も正しく説明しているものはどれか。
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解説
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| 5438 |
賃貸住宅管理業者が作成・活用するクレーム対応マニュアルに関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5450 |
賃貸不動産経営管理士が知っておくべき不動産投資信託（J-REIT）に関する事例として、次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、保有する不動産の管理業務については、専門のプロパティマネジメント会社に委託されるケースが多い。
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解説
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| 5461 |
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（令和2年法律第60号）に定める特定賃貸借契約に係る勧誘の制限に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
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| 5464 |
賃貸住宅管理業者は、登録事項に変更があったときは、国土交通省令で定めるところにより、その日から30日以内に、その旨を国土交通大臣に届け出なければならないとされているが、この「変更の登録」の対象となる事項に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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解説
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| 5475 |
賃貸住宅管理業法における「管理行為」に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5489 |
民法上の期間の定めのない賃貸借に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、当事者間において解約の申入れに関する特約は存在しないものとする。
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解説
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| 5509 |
賃貸借契約における入居審査および連帯保証人の選任に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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解説
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| 5522 |
賃貸人を父とする個人所有の土地において、新たにアパートを建築し賃貸経営を行うことになった。この土地について、固定資産税の負担を軽減させるための「住宅用地の特例」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、当該アパートは敷地面積が200平方メートルの小規模住宅用地に該当するものとする。
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解説
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| 5560 |
個人の不動産所得の計算における白色申告に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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解説
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| 5572 |
賃貸人であるオーナーAは、賃借人Bが賃料を3か月分滞納しているため、B所有の家具を預かって保管している。この場合において、Bの家具に関して留置権が成立するための要件やその効力に関する次の記述のうち、民法の規定および判例に照らし、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5573 |
賃貸住宅における防犯対策の一つであるホームセキュリティシステムに関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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| 5591 |
賃貸不動産経営管理業務においてクラウドストレージを利用する際の情報セキュリティ管理に関する記述として、最も適切なものはどれか。
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解説
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