【正解の解説】
市街化調整区域において行われる住宅の建築の用に供する目的の開発行為については、その規模が1,000平方メートル以上であるため、原則として都道府県知事の許可を受けなければならず、自己の居住の用に供するものであっても例外とはならない。
市街化調整区域は、街の拡大をガッチリ抑え込んで「これ以上コンクリートで固めないで！」と自然や農地を守るエリアです。そのため、都会なら「これくらいの広さならいいよ」と見逃してもらえる小さな工事であっても、このエリアでは厳しくチェックされます。自己の居住用という個人的な理由であっても例外なく許可が必要となり、面積が1,000平方メートル以上（今回は1,500平方メートル）であれば確実に知事の許可が必要になります。
【その他の選択肢の解説】
市街化調整区域において行われる開発行為については、その規模が1,000平方メートル未満であれば、自己の居住の用に供する住宅の建築目的であっても都道府県知事の許可を受けなければならない。
問題文の土地は1,500平方メートルであり「1,000平方メートル未満」という前提がそもそも誤りです。また、市街化調整区域の厳しさを知っていれば、面積要件を勘違いさせるためのひっかけ問題であると見破ることができます。調整区域ではどんなに狭くても原則許可が必要という大原則と、今回の実際の面積である1,500平方メートルという数値をしっかりリンクさせて読み解く必要があります。
市街化調整区域において行われる自己の居住の用に供する住宅の建築の用に供する目的の開発行為については、その規模にかかわらず例外なく都道府県知事の許可を受けなければならない。
「自分で住むための家なら、どんなに広くても、どこに建てても自由でしょ！」と思いがちですが、それは大きな誤解です。確かに「市街化区域」の一定の広さ未満なら免除される規定はありますが、街を徹底的に守りたい「市街化調整区域」においては、たとえ自分の家を建てる目的であっても、面積が1,000平方メートル以上であれば容赦なく知事の許可が必要となります。「自己用だから無条件でセーフ」という甘い罠に引っかからないようにしましょう。
市街化調整区域において行われる開発行為については、自己の居住の用に供する住宅を建築する目的であれば、その規模が1,000平方メートル以上であっても都道府県知事の許可は不要である。
「自分のお城を建てるんだから、ちょっとくらい広くても大目に見てよ」という受験生の甘い心理を突いた典型的なひっかけ選択肢です。都市計画法では、市街化調整区域というデリケートなエリアにおいて、自己居住用であっても1,000平方メートル以上の開発を行う場合は、例外なく知事の許可のハードルをクリアしなければならないと定めています。「自己用＝許可不要」と短絡的に結びつけてしまう初学者が非常にはまりやすいポイントです。