問題番号: No.5708 (しっかりモード)

宅地建物取引業者Aが自ら売主となり、宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で、建築基準法第2条第5号に規定する耐火建築物である堅固な建物の売買契約を締結する場合における、宅地建物取引業法第40条（瑕疵担保責任に関する特約の制限等）に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。