問題 No.5645
民法における契約の成立形態に関する次の記述のうち、要物契約に該当するものはどれか。
【正解の解説】
当事者の一方が金銭その他の物の引渡しをしなければ成立しない契約
例えば、親しい友人にお金を貸す約束をしただけでなく、実際に現金を手渡して初めて貸金契約が成立するようなイメージです。口約束だけでは契約が成立せず、モノが動いて初めてスタートラインに立つのが要物契約の本質です。
スポンサーリンク
【その他の選択肢の解説】
当事者の合意のみによって成立し、物の引渡しを要件としない契約
宅建試験で登場する売買や賃貸借などの大半の契約は、この合意のみで成立する「諾成契約」です。要物契約と混同させることが出題者の定番の罠なので、物の引渡しが先か合意が先かをしっかり区別しましょう。
当事者の一方が書面を作成し、それに署名押印をしなければ成立しない契約
契約を作る際に書面への署名や押印が絶対に必要な契約を要式契約と呼びます。「モノの引渡し」を条件とする要物契約とはアプローチが全く違うため、文字や形式に関する要件と物の授受を混同しないよう注意が必要です。
当事者双方が一定の方式に従って公証人の認証を受けなければ成立しない契約
遺言書の一部や特殊な契約のように、役所や公証役場での手続きが成立要件になるケースです。要物契約の本質は「物の引渡し」ですので、このような行政的手続きや公的認証とは分けて覚える必要があります。