問題番号: No.5613 (しっかりモード)

宅地建物取引業者Aが売主として、精神上の障害により事理を弁識する能力が不十分であるとして家庭裁判所から保佐開始の審判を受けた買主B（被保佐人）との間で、自ら所有する宅地の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定および判例によれば、最も適切なものはどれか。なお、本件において保佐人Cには代理権付与の審判はなされておらず、Bは保佐人Cの同意を得ずに単独で契約の申込みをしたものとする。