問題番号: No.5273 (しっかりモード)

売主である宅地建物取引業者Aは、買主である一般消費者Bとの間で、居住用マンションの売買契約を締結し、代金の引渡しを受けて所有権移転登記を完了した。その後、BがAに対して有していた建物瑕疵に基づく損害賠償請求権の自動債権と、AがBに対して有していた当該マンションの売買代金残代金債権の自動債権について、双方の債権がともに弁済期に達しており、相殺適状にある場合に関する次の記述は民法の規定によれば正しいといえるか。なお、当事者間に相殺を禁止する特約はないものとする。