問題番号: No.4756 (しっかりモード)

売主Aは、自己所有の1筆の土地について、買主Bと売買契約を締結し、その後所有権移転登記の手続を行うため、当該土地の一部を分筆して登記することとした。この場合に関する次の記述のうち、民法および不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、売買契約において分筆に関する特段の合意はないものとする。