問題番号: No.4576 (しっかりモード)

不動産鑑定評価基準における取引事例比較法において、対象不動産の比準価格を求めるための試算価格の計算に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、事情補正率は $1.05$、経過時点修正率は $1.08$、地域要因の比較率は $1.02$、個別的要因の比較率は $0.98$ である。また、比準価格の算式は、基準価格（事情補正後かつ時点修正後の価格、またはこれらに準ずるもの）に各比較率を乗じて求めるものとし、取引事例の価格が $40,000,000$円 である場合、算出される比準価格として正しいものはどれか。なお、計算過程における端数処理は最終的な算出結果に対して行うものとし、選択肢の中から最も適切なものを1つ選べ。