不動産の価格を求める不動産鑑定評価基準のDCF法（ディスカウント・キャッシュ・フロー法）に基づき、ある収益用不動産の収益価格を算出する場合、以下の条件における収益価格として正しいものはどれか。なお、保有期間は $3$ 年間とし、計算の各段階における複利現価率は小数第 $4$ 位未満を切り捨てて用いること。また、最終的な収益価格の算出において百円未満を四捨五入すること。 【条件】 - 第 $1$ 年度の純収益：$3,000,000$ 円（割引率 $5.0%$ による複利現価率：$0.9523$） - 第 $2$ 年度の純収益：$3,150,000$ 円（割引率 $5.0%$ による複利現価率：$0.9070$） - 第 $3$ 年度の純収益：$3,300,000$ 円（割引率 $5.0%$ による複利現価率：$0.8638$） - 保有期間満了時（第 $3$ 年度末）の予想売却価格：$70,000,000$ 円 - 割引率：$5.0%$ - 還元利回り：$6.0%$
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