問題番号: No.3543 (しっかりモード)

宅地建物取引業者Aが売主として、一般消費者である買主Bとの間で宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、当事者間において履行遅滞に関する特約はないものとする。 A. Bが売買代金の支払いを遅滞した場合、Aは、履行の催告をすることなく直ちに契約を解除することができる。 B. Aが所有権移転登記手続を遅滞した場合、Bは、相当の期間を定めてその履行の催告をしなければ契約を解除することができない。 C. Aの責めに帰すべき事由によって履行遅滞が生じた場合であっても、Bが相当の期間を定めてその履行の催告をしなければ、損害賠償を請求することはできない。 D. 金銭債務の不履行については、不可抗力をもって損害賠償責任の免責事由とすることが認められている。