問題 No.2505
宅地建物取引士証の交付を受けようとする者（登録の移転に伴う交付申請者を除く。）が受講しなければならない宅地建物取引士講習（法定講習）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
【正解の解説】
宅地建物取引士証の交付申請前6月以内に行われる国土交通大臣が定める講習を受講しなければならない。
運転免許の更新時に受ける講習をイメージしてください。新しく免許証という「身分証」をゲットして現場に出る前には、直近の最新ルールをインプットしておく必要があります。そのため、古すぎる知識では困るので「6月以内」という期限が厳格に定められています。
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【その他の選択肢の解説】
宅地建物取引士証の交付申請前1年以内に行われる都道府県知事が指定する講習を受講しなければならない。
試験では「1年以内」などと少し長めの期間に書き換えて初学者を油断させる定番の罠です。期限が長すぎると、その間に法律の改正があった場合に対応できなくなるため、直近6月以内という短いスパンで最新知識を学ぶ必要があります。
宅地建物取引士証の交付申請前3月以内に行われる国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受講しなければならない。
一見すると細かな数字のひっかけ問題ですが、法律で定められた「6月以内」という正確な期間を覚えていないと見抜けない巧妙な選択肢です。数字を曖昧に記憶している受験生を狙い撃ちにする出題者の罠なので注意しましょう。
宅地建物取引士証の交付申請前2年以内に行われる登録をしている都道府県知事が実施する講習を受講しなければならない。
2年も前の古い知識のままで実務に出てはトラブルの元になります。また、実施主体についても国土交通大臣が定めるものとなっており、都道府県が直接行うものではないという点で混同しやすいのでしっかり区別しましょう。