宅建業者Aが売主として、買主B（一般消費者）に対して第一種低層住居専用地域内の土地および建物の売却を検討している場合における、建築基準法に基づく用途地域内の建築制限に関する記述として、最も適切なものはどれか。

Question

Accepted Answer

第一種低層住居専用地域内においては、建築基準法別表第2（い）項に掲げる建築物を除き、原則として、店舗、飲食店、事務所その他これらに類する用途に供する建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が150平方メートルを超えるものの建築が禁止されている。

Answer

第一種低層住居専用地域内においては、建築基準法別表第2（は）項に掲げる建築物を除き、原則として、大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類する用途に供する建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が500平方メートルを超えるものの建築が禁止されている。

Answer

第一種低層住居専用地域内においては、建築基準法別表第2（に）項に掲げる建築物を除き、原則として、病院、劇場、映画館その他これらに類する用途に供する建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が1000平方メートルを超えるものの建築が禁止されている。

Answer

第一種低層住居専用地域内においては、建築基準法別表第2（ろ）項に掲げる建築物を除き、原則として、診療所、保育所、公衆浴場その他これらに類する用途に供する建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートルを超えるものの建築が禁止されている。