問題 No.3609
固定資産税の納税義務者に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
【正解の解説】
所有者として登記されている個人が賦課期日前に死亡した場合、その年度の固定資産税は、相続人が納税義務を承継することになる。
バトンタッチのイメージです。レースの途中で走者が亡くなってもチームとしての完走責任が残るように、税金の支払い義務もしっかり相続人という次のランナーへ引き継がれます。そのため、亡くなった方の代わりに相続人がその年の税金を納めることになるのです。
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【その他の選択肢の解説】
所有権の売買が賦課期日後に成立した場合においても、その年度の固定資産税は、新所有者が納税義務を負うことになる。
税金の世界では、写真のシャッターを切る瞬間のような「基準日（賦課期日）」が絶対です。ゲームの途中でキャラクターを売買しても、そのステージのスコアが誰のものになるかはスタート時点の所有者で決まるため、後から売買してもその年の納税者は変わりません。
所有者不明の土地に関する固定資産税については、市町村長が指定する占有者が連帯して納税義務を負うことになる。
権利を持っているオーナーが誰だか分からないお化け屋敷のような土地でも、実際に中で商売をしたり使っている「使用者」を捕まえて税金を払ってもらいます。あやふやな占有者すべてに連帯責任を負わせるわけではない点に注意しましょう。
所有者が行方不明となっている家屋について、その配偶者が居住している場合、配偶者が納税義務を承継することになる。
夫婦であっても財布や所有権は別々に管理される独立した個人です。ただ住んでいるという事実だけでは、夫の財産にかかる税金のバトンが勝手に妻へスライドすることはありません。納税義務者はあくまで登記上の所有者本人となります。