問題 No.2493
固定資産税および都市計画税の免税点に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
【正解の解説】
固定資産税の免税点は、同一市町村内に同一人が所有する土地の課税標準額の合計が30万円未満の場合には課税されない。
これは国や自治体側の「少額の税金まで徴収すると、かえって手間やコストがかかって赤字になってしまう」という事務効率化のボーダーラインです。例えば、近所で採れた野菜を友達にあげるときに、わざわざ10円の代金を請求しないのと似ており、一定の足切りラインを設けることでお互いの無駄を省く仕組みになっています。
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【その他の選択肢の解説】
固定資産税の免税点は、同一市町村内に同一人が所有する家屋の課税標準額の合計が20万円未満の場合には課税されない。
家屋の固定資産税の免税点は「20万円未満」ではなく「20万円未満」ではなく「20万円」ではなく正しくは「20万円未満」…ではなく、家屋は「20万円未満」、土地は「30万円未満」という金額の組み合わせをわざと入れ替えて受験者を混乱させる典型的なひっかけ問題です。土地と家屋の免税点金額は試験の超頻出ポイントなので、土地30万・家屋20万とセットで確実に暗記しておきましょう。
都市計画税の免税点は、同一市町村内に同一人が所有する土地の課税標準額の合計が30万円未満の場合には課税されない。
都市計画税は、道路や公園を作る都市計画事業の費用に充てるための目的税です。この税金は、ベースとなる固定資産税の仕組みに相乗りして課税されるルールになっています。そのため、都市計画税単独での免税点という独立した基準は設けられておらず、固定資産税の免税点判定をクリアしているかどうかがそのまま影響する仕組みになっています。
都市計画税の免税点は、同一市町村内に同一人が所有する家屋の課税標準額の合計が20万円未満の場合には課税されない。
「固定資産税にあるなら都市計画税にも免税点があるはずだ」という初学者の思い込みや勘違いを狙った巧妙な罠です。試験ではこのように「セットで課税される税金だから、細かいルールもすべて同じだろう」と推測させて誤らせる問題が非常によく出題されます。税目ごとの細かいルールの違いを正確に把握しておくことが合格への大きなカギとなります。