問題 No.4503
都市計画法において、住居系、商業系、工業系に大別される13種類の用途地域のうち、主として工業の業務の利便の増進を図るため定められ、住宅の建築が原則として認められないが、学校や病院等の建築は認められる用途地域はどれか。
【正解の解説】
準工業地域
工場地帯の中で、働く人たちの利便性を考えて病院や学校の建設をそっと認めてあげる心優しいサポーターのような地域です。完全な殺風景な工場街ではなく、ちょっとした生活インフラのバックアップができるバランス型エリアとして試験でも頻出のポイントです。
スポンサーリンク
【その他の選択肢の解説】
工業地域
工業地域は工場のためのガチガチのエリアであり、そこに学校や病院を建ててしまうと子どもや患者の健康被害や安全面で問題が生じるため、学校等の建築が制限されています。準工業地域との最大の違いなので、建てられる建物の表を丸暗記せずルールの理由で押さえましょう。
工業専用地域
コンビナートや巨大工場が立ち並ぶ、車で言えばダンプカー専用道路のような超ストイックなエリアです。ここでは公害の発生リスクが高すぎるため、人が長く滞在して学ぶ学校や療養する病院を建てることは絶対に許されないという厳しいルールがあります。
近隣商業地域
住宅街のすぐ近くにあるスーパーやコンビニなどが並ぶ主婦の味方のようなお買い物エリアです。工業をメインにする地域とは目的が180度異なるため、問題文にある「工業の業務の利便の増進」というキーワードとは全く結びつかない選択肢です。