居住用財産を所有していた個人が、所有期間$4$年（譲渡年の$1$月$1$日現在）の土地・建物（家屋およびその敷地）を譲渡した場合における、当該譲渡に係る「短期譲渡所得の金額」の計算に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、譲渡収入金額は$5,000$万円、取得費および譲渡費用等の合計額は$2,000$万円であり、特別控除の適用は考慮しないものとする。計算結果は円単位とし、所得税法上の譲渡所得の金額の算定ルールに従うものとする。

Question

Accepted Answer

$3,000,000$円（短期譲渡所得の金額は$3,000,000$円である、というのは誤りで、正しくは譲渡所得の金額は$30,000,000$円である。計算式：$5,000,0000$円 - $20,000,000$円 \u003D $30,000,000$円）」ではなく、「短期譲渡所得の金額の計算における収入金額$50,000,000$円から取得費等$20,000,000$円を差し引いた金額である $30,000,000$ 円

Answer

$15,000,000$円（短期譲渡所得の金額は、譲渡所得の金額に短期譲渡の税率である $30%$ を乗じて算出するため、$30,000,000$円 $\times 0.3 \u003D 9,000,000$円となり、さらにその半分である $4,500,000$円を差し引いた $15,000,000$円となる）

Answer

$45,000,000$円（短期譲渡所得の金額は、譲渡収入金額 $50,000,000$円から取得費等 $20,000,000$円の半分である $10,000,000$円を差し引き、さらに諸経費として $5,000,000$円を加算して算出するため $45,000,000$円となる）

Answer

$60,000,000$円（短期譲渡所得の金額は、譲渡収入金額 $50,000,000$円に取得費等 $20,000,000$円を合算した総額から、所有期間に応じた控除額 $10,000,000$円を差し引いて算出するため $60,000,000$円となる）