問題 No.3359
固定資産税の概要およびその課税に関する記述として、最も適切なものはどれか。
【正解の解説】
固定資産税の賦課期日は、毎年1月1日であり、その年の1月1日現在において、固定資産台帳に所有者として登録されている者に対して課税される。
固定資産税は、いわば不動産の「お年玉」のようなもので、毎年1月1日というスタート時点の写真（台帳の登録状態）をパシャリと撮影し、その瞬間に持ち主だった人に1年分の税金請求書が届く仕組みになっています。学校のクラス替えや出席番号の確認と一緒で、この日の名簿が1年間の税金負担者を決める絶対的な基準となります。
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【その他の選択肢の解説】
固定資産税の賦課期日は、毎年4月1日であり、その年の4月1日現在において、固定資産課税台帳に所有者として登録されている者に対して課税される。
新年度や会社の事業年度始まりである4月1日と混同させるための典型的なひっかけ問題です。税金の世界では、国の予算編成や準備期間の都合もあり、多くの地方税や所得の判定基準は1月1日を基準日として動いているため、日付の勘違いには十分注意する必要があります。
固定資産税の賦課期日は、毎年1月1日であり、その年の1月1日現在において、不動産登記簿に所有者として登記されている者に対して課税される。
不動産を買ったり売ったりした際、法務局の登記簿名義の書き換えが遅れることがあります。しかし、固定資産税の課税は、法務局の登記簿ではなく、市町村が独自に管理している「固定資産課税台帳」の名前が基準になるため、実際の登記とズレが生じることがある点に注意が必要です。
固定資産税の賦課期日は、毎年4月1日であり、その年の4月1日現在において、不動産登記簿に所有者として登記されている者に対して課税される。
試験でよくある「日付の誤り（4月1日）」と「名簿の誤り（不動産登記簿）」という2つの罠を同時に盛り込んだ複合的なひっかけ選択肢です。基本知識である「1月1日」「固定資産課税台帳」という2つのキーワードをセットで確実に記憶していれば、一発で見破ることができます。