問題 No.5906
甲建物を共有するA、B、Cの3名の間において、持分に応じて共有物である建物の管理費用を負担する取り決めがなされている。甲建物の1年間の総管理費が$1,200,000$円である場合において、持分がAは$2分の1$、Bは$3分の1$、Cは$6分の1$であるとき、Bが負担すべき管理費用の額として正しいものはどれか。なお、端数処理は円未満の端数切捨てとする。
【正解の解説】
400,000円
共有物の管理費用は、ピザをみんなで分けるときのように持分の大きさに応じて公平に分け合います。総額1,200,000円に対してBの持分である3分の1を掛けると、1,200,000円×(1/3)＝400,000円となり、これがBの支払うべき正確な金額となります。
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【その他の選択肢の解説】
600,000円
これは一番持分の大きいAが負担すべき金額を誤ってBに当てはめてしまったものです。試験ではこのように他の人の持分計算結果がもっともらしい選択肢として混入されるため、自分の計算対象が誰のものかを問題文からしっかり見極める必要があります。
200,000円
これは一番持分の小さいCの負担額を算出してしまうという、受験生が慌てたときによくやってしまう勘違いを誘う罠です。持分の割合と登場人物のアルファベットをしっかりと対応させて計算しないと、このような引っかけ選択肢に綺麗にハマってしまいます。
300,000円
問題文にない4分の1などの割合で計算してしまったり、単純な割り算のミスを誘発するために用意されたダミーの選択肢です。民法の共有持分の計算では、与えられた分数をそのまま正確に掛け合わせる基本ができていれば、このような数字に惑わされずに確実に正解を導き出すことができます。