問題番号: No.4417 (しっかりモード)

賃貸人Aが所有するマンションの一室について、賃借人Bとの間で賃貸借契約を締結する際、Aは真意ではないにもかかわらず、冗談で「家賃を月額10万円のところ、今月から月額1万円に減額してやる」とBに告げた。Bはこれが真意ではないこと（冗談であること）を知らなかった（善意かつ無過失である）。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、心裡留保に関する規定が適用されるものとする。