問題番号: No.1622 (しっかりモード)

次の条件に基づく賃貸マンションの実質利回り（ネット利回り）として、最も適切なものはどれか。 【条件】 ・物件取得価格: $120,000,000$円 ・年間満室想定賃料収入: $10,800,000$円 ・年間空室損失等: $540,000$円 ・年間運営費用（諸経費の合計）: $1,800,000$円 ・購入時の諸費用（仲介手数料や登記費用等の取得費）: $6,000,000$円 なお、実質利回りは、以下の算式により算出するものとする。 $\text{実質利回り} = \frac{\text{年間有効賃料収入} - \text{年間運営費用}}{\text{物件取得価格} + \text{購入時の諸費用}} \times 100$