問題 No.6722
民法上の契約類型の一つである売買契約に関する説明として、最も適切なものはどれか。
【正解の解説】
当事者の一方が或る財産権を相手方に移転することを約し、相手方がその代金を支払うことを約することによって、その効力を生ずる双務契約である。
コンビニでペットボトルのお茶を買う身近な行為を想像してください。あなたはお金を払う義務を負い、お店はお茶という財産権（所有権）をあなたに移す義務を負います。このように双方が互いにお金を支払う義務と品物を渡す義務という対価的な義務を負う契約を双務契約と呼び、売買契約の最も基本的かつ完全な本質を表しています。
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【その他の選択肢の解説】
当事者の一方が目的物を引き渡すことを約し、相手方がその代替物を給付することを約することによって、その効力を生ずる片務契約である。
売買契約の本質はあくまで「お金（代金）」と「物（財産権）」の交換です。もし品物の代わりに同じ種類の別の物を返す約束であれば、それはお金を借りて同じ量を返す消費貸借や、別の物と交換する交換契約になってしまいます。試験では売買の対価が金銭であるという点を曖昧にさせるための典型的なひっかけとしてよく出題されるので注意しましょう。
当事者の一方が無償で財産権を相手方に与えることを約し、相手方がこれを承諾することによって、その効力を生ずる片務契約である。
「あげるね」と一方的に財産をあげる約束をするのは贈与契約であり、お金を払ってもらう売買契約とは真逆の性質を持ちます。贈与は一方が与えるだけで義務を負わない片務契約になりやすいのに対し、売買はお互いが義務を負う双務契約です。この無償か有償かという大きな違いを見落とさせようとする出題者の意図が隠されています。
当事者双方が将来において一定の金銭を授受することを約し、その履行を担保するために物的担保を設定することによって効力を生ずる双務契約である。
売買契約は当事者の「買います」「売ります」という意思表示の合意だけでその場で効力が生じる諾成契約であり、物的担保の設定は契約の成立要件ではありません。担保はあくまで契約が成立した後にきちんと約束が守られるように後から追加するオマケのようなものです。契約の成立時期と担保の存在をごちゃ混ぜにさせる典型的なひっかけ問題です。