問題 No.6796
Aは、Bが所有する土地について、所有権の取得時効を主張するため占有を続けている。Aが所有の意思をもって、平穏かつ公然にこの土地の占有を始めたのが2004年4月1日の場合、Aが善意かつ無過失であるとき、Aがこの土地の所有権を取得することができる最も早い時期（起算点を占有開始時とする期間が満了する日）はいつか。民法の規定および期間計算の原則に従い、西暦の年月日（例: 2024年4月1日）で答えよ。
【正解の解説】
2014年4月1日
他人の土地でも「自分のものだ」と信じ、何の落ち度もなく10年間大切に使い続ければ自分のものになるという民法のルールです。例えば、自分が買った土地だと思い込んで10年間庭の手入れをして使っていれば、タイムスタンプが押されるように、ちょうど10年後の同じ日である2014年4月1日にピタッと時効が完成して所有権を手に入れることができます。
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【その他の選択肢の解説】
2009年4月1日
初学者が「時効って5年くらいだっけ？」となんとなくのイメージで引っかかりやすいように作られた罠の選択肢です。民法では、どんなに善意無過失であっても不動産の所有権を取得するには最低でも10年の期間が必要となるため、5年という短い期間で権利が手に入ることは絶対にあり得ません。
2024年4月1日
最初から他人の土地だと知っていたり、過失があったりするケースで使われる20年の時効期間を誤って適用したものです。問題文では「善意かつ無過失」とハッキリ書かれているため、わざわざハードルの高い20年ルールを適用する必要はなく、10年の短期時効を使えばよいためこの日付は誤りとなります。
2024年4月2日
民法の期間計算では「初日不算入」というルールがあり、占有を始めた初日である4月1日は期間に含めず、その翌日から数え始めます。そのため、10年後の満了日はスタートした日と同じ「4月1日」になり、「4月2日」としてしまうのは、カレンダーのめくり方を一日分だけ勘違いしてズレてしまった典型的なケアレスミスです。